Bent u op zoek naar een knusse gezinswoning met 3 slaapkamers en een tuin dat bovendien centraal gelegen is? Lees zeker even verder! Deze woning werd recentelijk deels onder handen genomen, zo werd in 2021 het dak volledig vernieuwd alsook werd er vorige maand een nieuwe condensatieketel geplaatst. De indeling gaat als volgt: u betreedt de woning via de inkomhal welke toegang biedt tot enerzijds de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en anderzijds de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Wanneer u verder doorloopt komt u in de open keuken terecht met aansluitend de ruime en tevens zeer lichtrijke leefruimte met een zicht op de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping vindt men 3 ruime slaapkamers terug. Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met zonnige oriëntatie (Zuid-West). GEEN RENOVATIEVERPLICHTING EN ASBESTVEILIG! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be
EPC: 231 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 452,00
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
101 m²
|
| Bewoonbare opp. |
117,1 m²
|
| Breedte huis |
5,1 m
|
| Breedte grond |
5,1 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,1 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240206-0003134719-RES-1
|
| Label |
|