Rijwoning voor € 197.000

Loystraat 57, 9220 Hamme
Bent u op zoek naar een starterswoning of een ideale opbrengsteigendom? Lees dan zeker even verder! Deze op te frissen rijwoning is centraal gelegen nabij allerlei scholen, het openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Wanneer u de woning binnenkomt via de inkomhal hebt u enerzijds een polyvalente ruimte aansluitend aan de leefruimte. Deze polyvalente ruimte kan perfect dienen ter uitbreiding van de leef-en eetruimte, bureel, speelkamer,... De leefruimte is voorzien van een recente gaskachel en biedt toegang tot een kleine maar droge kelder en de keuken. Aansluitend vindt men de zeer ruime veranda terug met uitkijk op de ruime achterliggende tuin met gunstige oriëntatie. De veranda is tevens voorzien van een stalling dat perfect kan omgetoverd worden tot badkamer of ter uitbreiding van de keuken! Op de eerste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad en lavabo terug. Last but not least: de woning is voorzien van een gemeenschappelijk poortje aan de straatzijde dat toegang biedt naar de veranda en tuin. Ideaal voor fietsen, vuilbakken, etc.. Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Neem contact op via lize@immobouwbart.be of 0473/62.24.76.

 
3 slaapkamer(s)
EPC: 806 kWh/m2/jaar
257 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
+32 473 62 24 76
E-mail
info@immobouwbart.be

Bebouwing

Verdieping
2
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 197.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
257 m²
Bewoonbare opp.
89 m²
Breedte huis
6,7 m
Breedte grond
6,7 m
Diepte grond
42,2 m

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
806 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230213--000280891-9
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.