Op zoek naar een starterswoning of investeringseigendom nabij het centrum van Hamme? Lees dan zeker even verder! Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer en allerlei andere faciliteiten. De indeling gaat als volgt: u komt de woning binnen via de inkomhal, waarna u via een schuifdeur doorloopt naar de leef- en eetkamer voorzien van een gaskachel. Als u verder doorloopt bereikt u de keuken met aansluitend de achterliggende badkamer voorzien van een toilet, ligbad en lavabo. Verder is het gelijkvloers voorzien van een kleine en tevens droge kelder en een gezellige stadstuin met een gemeenschappelijke gang, ideaal voor fietsen en vuilbakken! Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de toegang tot de zolder. Kortom, deze op te frissen rijwoning is de ideale starterswoning of opbrengsteigendom! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be.
EPC: 614 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM |
+32 473 62 24 76
|
|
info@immobouwbart.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 169.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 237,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
159,5 m²
|
| Bewoonbare opp. |
122,2 m²
|
| Breedte huis |
4,6 m
|
| Breedte grond |
4,6 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
17,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
614 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231109-0003035594-RES-1
|
| Label |
|