Eengezinswoning voor € 349.000

Drapstraat 1, 9220 Hamme
Deze statige gesloten bebouwing gelegen op een perceel van 850m2 dateert van 1956 en is gelegen nabij het centrum van Hamme.  Daarnaast ligt het op korte afstand van allerlei faciliteiten, het openbaar vervoer, scholen en prachtige wandel- en fietsroutes rondom de Mirabrug. De woning werd gebouwd met duurzame materialen en is altijd perfect onderhouden. Bij het binnenkomen van de woning valt meteen de charmante, ruime inkomhal in het oog die rechtstreeks toegang biedt tot de keuken en eet-en leefruimte. Vanuit de keuken kan men naar de volledig droge kelder, de inpandige garage en de veranda.  Deze laatste geeft een prachtig zicht op de ruime achterliggende tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Hiernaast is er een vaste trap naar de zolder waar er genoeg ruimte is om 2 extra slaapkamers te maken. De woning is voorzien van een tweede en extra garage te bereiken via de Kapellestraat. Via deze garage komt men in de tuin van de woning terecht welke eveneens voorzien is van 2 stallingen. Benieuwd naar wat deze karaktervolle burgerwoning nog meer te bieden heeft? Contacteer ons telefonisch op het nummer 0473/62.24.76 of via lize@immobouwbart.be! Tot binnenkort? 
 
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 1956
850 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1956
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 349.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 567,00

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
850 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
14,2 m
Diepte huis
12,1 m
Diepte grond
32,9 m

Indeling

Gelijkvloers

Bijkeuken
2x Garage
Inkomhal
Kelder
Keuken
Toilet
Woonkamer
Tuin

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gemeenschappelijke delen

EPC
580 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230922-0002996004-RES-1
EPC label
epc waarde f

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.