Huis voor € 235.000

Hospitaalstraat 23, 9220 Hamme
OPENHUIZENDAG OP 1 JUNI TUSSEN 12.15U - 13.45U! Steeds welkom voor een bezichtiging!!
Bent u op zoek naar een instapklare woning dat bovendien onderhoudsvriendelijk en energiezuinig is? Lees dan zeker even verder! Deze gezellige rijwoning werd recentelijk volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Bovendien is ze centraal gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer en allerlei andere faciliteiten. Daarnaast ligt deze woning op een tiental meter van het Park Kerkwijck met een speelweide voor kinderen en een prachtige prairietuin. De inkomhal is enerzijds voorzien van een fietsenberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra stockage en anderzijds een ruim gastentoilet met lavabo. Wanneer men verder doorloopt komt men in de gezellige leefruimte en open keuken terecht met een zicht op de achterliggende stadstuin met gunstige oriëntatie (Oost). Op de eerste verdieping vindt men een ruime overloop met toegang tot de badkamer met inloopdouche en de slaapkamer. Eventueel kan de overloop omgebouwd worden tot extra slaapkamer waardoor de woning over 2 slaapkamers zou beschikken. Via deze overloop kan men terecht op de stapelzolder, ideaal voor extra stockage. 
Extra troeven:
- Elektriciteit vernieuwd en conform t.e.m. 2048 
- EPC label B 
- Condensatieketel - energieklasse A
- Voorgevel in crepi + 100mm EPS

Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Neem dan gerust contact op via lize@immobouwbart.be of telefonisch op het nummer 05247/41.92! 
 
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 128 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1918
67 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf
01/09/2024
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 235.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 392,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
67 m²
Bewoonbare opp.
88,36 m²
Breedte huis
3,8 m
Breedte grond
3,8 m
Diepte grond
17,1 m
Diepte gelijkvloers
12,6 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Fietsenberging
Inkomhal
Keuken
Slaapkamer
Tuin
Woonkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
128 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231216-0003077510-RES-1
Label
epc waarde b

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.