Huis voor € 339.000

Kapellestraat 75, 9220 Hamme
Ontdek deze prachtige woning met een veelzijdig karakter, gelegen in het bruisende centrum van Hamme. Deze eigendom biedt niet alleen een warme en comfortabele woonomgeving, maar ook eindeloze mogelijkheden voor een flexibele levensstijl waarbij wonen en werken onder één dak kan gecombineerd worden.
Bij het betreden van de woning valt het meteen op dat de authenticiteit van de woning werd bewaard. De inkomhal biedt enerzijds toegang tot een polyvalente ruimte met apart gastentoilet, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, vestiaire, fietsenberging,.... Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot de leefruimte waar een open gevoel met een zeer aangename lichtinval de bovenhand nemen en het haardelement dan weer voor extra gezelligheid zorgt. Van hieruit hebt u directe toegang tot de halfopen geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging en de toegang tot de kelder. De leefruimte en keuken bieden toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw eveneens voorzien van een houthaard. Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom, twee ruime kinderkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Een verdieping hoger, te bereiken via een vaste trap, treffen we nog een zeer ruime vierde slaapkamer. Kortom betreft het een zeer ruime woning op een centrale locatie dewelke verschillende mogelijkheden kan aanbieden. 

Extra troeven: 
- Vrij van renovatieverplichting
- EPC label C 
- Asbestveilig 

Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be! Tot snel!
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 273 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1919
161 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 339.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 413,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
161 m²
Bewoonbare opp.
194,2 m²
Breedte huis
8,7 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Kelder
Keuken
4x Slaapkamer
2x Toilet
Tuin
Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
273 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20191210-0002226994-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.