Huis voor € 310.000

Broekstraat 114, 9220 Hamme
Bent u op zoek naar een woning dat tot in de puntjes werd afgewerkt en tevens volledig instapklaar is? Lees dan zeker even verder! Deze woning bevindt zich op enkele minuten fietsen van het centrum van Hamme, met een beenhouwer op de hoek en scholen en allerlei andere faciliteiten op een boogscheut. De woning werd van 2021 tot 2023 volledig gestript en onder handen genomen van A tot Z. De inkomhal biedt toegang tot een gastentoilet en de ruime badkamer met bad, inloopdouche en badkamermeubel. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de leefruimte met aansluitend de pas volledig geïnstalleerde en op maat gemaakte keuken. Via een schuifraam kan men naar het terras met de achterliggende tuin met tuinhuis. Ook kan men via een gemeenschappelijke wegel langs de tuin naar de straatzijde, ideaal voor fietsen, vuilbakken en boodschappen! Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug en kan men via een zoldertrap naar de zolderruimte. 

Extra troeven:
- EPC label A (94 kWh/m2 jaar)
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Vloerverwarming 
- Domotica
- HR-beglazing 
- Rolluiken aanwezig

Wenst u meer info en/of bezoek? Neem gerust contact op via lize@immobouwbart.be of telefonisch op het nummer 05247/41.92. 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 94 kWh/m2/jaar
195,8 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 310.000
Onroerende voorheffing
€ 134,50

Comfort

Beglazing
Driedubbele
HR-beglazing B - Aluminium zwart
Dak
Zadeldak
Vernieuwd in 2022
Elektriciteit
Conform t.e.m.27/01/2048
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Aanwezig - elektrisch domotica
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming - condensatieketel type A
Aardgas
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
195,8 m²
Bewoonbare opp.
108,07 m²
Bebouwbare opp.
71,03 m²
Breedte huis
4,3 m
Breedte grond
4,3 m
Diepte huis
16,2 m
Diepte grond
43,2 m
Diepte gelijkvloers
16,2 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Keuken
2x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
94 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230508-0002885784-RES-1
Label
epc waarde a

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.