Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in de Neerstraat, op een boogscheut van het centrum van Hamme en op fietsafstand van het gezellige dorp van Moerzeke. De woning biedt aan ruimte geen gebrek met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m2 en een perceeloppervlakte van ca. 555m2. Eenmaal u voor de woning staat valt het op dat er door de ruime oprit en de losstaande garage geen gebrek is aan private parkeermogelijkheden. Wanneer u de woning betreedt via de inkomhal met gastentoilet hebt u toegang tot de ruime leefruimte voorzien van voldoende lichtinval door de vele raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken terug en de berging in directe verbinding met de veranda met zicht op de achterliggende Zuid-gerichte tuin van maar liefst ca 260m2. Op de eerste verdieping vindt men 3 ruime slaapkamers terug en de badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet. Tenslotte beschikt deze woning over een ruime zolderruimte met tal van mogelijkheden! EPC label D - NIET onderheven aan de renovatieplicht! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be!
EPC: 373 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 310.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
555 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
7,1 m
|
| Breedte grond |
11,3 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
373 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240910-0003367406-RES-1
|
| Label |
|