Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, een garage en een tuin? Dan is deze instapklare woning gelegen in het centrum van Lokeren zeker een bezoek waard! Bovendien ligt de woning op wandelafstand van de Markt, het openbaar vervoer, scholen en allerlei faciliteiten. De indeling gaat als volgt; via de inkomhal voorzien van een gastentoilet komen we in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetplaats in directe verbinding met de achterliggende tuin te bereiken via een schuifraam. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken met aparte ruime berging. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot de badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet en 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco. Via een vlizotrap hebt u toegang tot de zolder welke nog tal van mogelijkheden biedt.
Via de volledig omheinde tuin met zonnige oriëntatie heb je toegang tot de aparte garage met sectionale poort alsook biedt deze woning extra parkeermogelijkheden in 'het Vredeshof'.
Extra troeven:
- Vloerverwarming voorzien over het gehele gelijkvloers
- Elektriciteit conform
- EPC score 380 kWh/m2jaar (score voor bijgeplaatste isolatie)
- Superisolerende hoogrendementsbeglazing
- Goede verbindingsmogelijkheden naar N70/E17/centrum Lokeren
- Voldoende private parkeermogelijkheden
Bent u benieuwd naar deze instapklare gezinswoning te Lokeren? Plan je bezoek via lize@immobouwbart.be of telefonisch op het nummer 05247/41.92. Tot binnenkort?
Via de volledig omheinde tuin met zonnige oriëntatie heb je toegang tot de aparte garage met sectionale poort alsook biedt deze woning extra parkeermogelijkheden in 'het Vredeshof'.
Extra troeven:
- Vloerverwarming voorzien over het gehele gelijkvloers
- Elektriciteit conform
- EPC score 380 kWh/m2jaar (score voor bijgeplaatste isolatie)
- Superisolerende hoogrendementsbeglazing
- Goede verbindingsmogelijkheden naar N70/E17/centrum Lokeren
- Voldoende private parkeermogelijkheden
Bent u benieuwd naar deze instapklare gezinswoning te Lokeren? Plan je bezoek via lize@immobouwbart.be of telefonisch op het nummer 05247/41.92. Tot binnenkort?
EPC: 380 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743,00
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
125 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Parkeerplaats |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
380 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211104-0002486632-RES-1
|
| Label |
|