Welkom in Driegoten, een van de mooiste en meest landelijke buurten van Hamme. Deze prachtige bel-étagewoning bevindt zich enerzijds in een groene oase waar natuur en sereniteit centraal staan en anderzijds ligt de woning op slechts een boogscheut van scholen, winkels, sportfaciliteiten en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom, het beste van twee werelden, perfect gecombineerd.
Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal je welke toegang biedt tot de zeer ruime inpandige garage met sectionale poort waar er voldoende plaats is voor twee wagens. De garage beschikt bovendien over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de garage heb je directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin, waar je optimaal van de zon geniet. De traphal, voorzien van een gastentoilet, leidt naar de lichtrijke leefruimte die stijlvol werd afgewerkt en voorzien is van een gezellige houtkachel – ideaal voor warme, sfeervolle avonden. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op het zonnige terras. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de groene tuin, een echte oase van rust en privacy.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk lichtrijk en functioneel ingedeeld. De badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en badkamermeubel, vervolledigt deze verdieping.
Deze woning blinkt niet alleen uit door haar ligging en indeling, maar ook door haar energiezuinige karakter.
✔ 19 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijk lagere energiefactuur
✔ Een recente condensatieketel garandeert efficiënte en duurzame verwarming
✔ Comfort en lage kosten gaan hier hand in hand
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 0473/62.24.76 - 0473/27.89.46 of via info@immobouwbart.be!
Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal je welke toegang biedt tot de zeer ruime inpandige garage met sectionale poort waar er voldoende plaats is voor twee wagens. De garage beschikt bovendien over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de garage heb je directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin, waar je optimaal van de zon geniet. De traphal, voorzien van een gastentoilet, leidt naar de lichtrijke leefruimte die stijlvol werd afgewerkt en voorzien is van een gezellige houtkachel – ideaal voor warme, sfeervolle avonden. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op het zonnige terras. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de groene tuin, een echte oase van rust en privacy.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk lichtrijk en functioneel ingedeeld. De badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en badkamermeubel, vervolledigt deze verdieping.
Deze woning blinkt niet alleen uit door haar ligging en indeling, maar ook door haar energiezuinige karakter.
✔ 19 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijk lagere energiefactuur
✔ Een recente condensatieketel garandeert efficiënte en duurzame verwarming
✔ Comfort en lage kosten gaan hier hand in hand
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 0473/62.24.76 - 0473/27.89.46 of via info@immobouwbart.be!
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 917
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
217 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221018-0002701286-RES-1
|
| Label |
|