In een rustige straat en op een boogscheut van scholen, buurtwinkels en natuurgebieden Driegoten en Den Bunt vinden we deze pas gerenoveerde bel-étage terug. De woning werd afgelopen jaar volledig onder handen genomen en vernieuwd met oog voor detail en kwaliteit. Een perceeloppervlakte van 382 m², een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², een uitstekende bereikbaarheid en de gunstige ligging zijn slechts enkele troeven van wat deze woning te bieden heeft.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, aansluitend vindt men de ruime garage terug met een aparte bergruimte. Via de garage kunt u verder doorlopen naar het terras met achterliggende Zuid-gerichte tuin. De eerste verdieping is voorzien van een ruime woonkamer welke geniet van een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen. De nieuwe, pas geïnstalleerde keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle toestellen en comfort. Via het schuifraam, grenzend aan de keuken en de leefruimte, kunt u genieten van alle rust op het zonneterras en via de buitentrap terug richting de tuin. De tweede verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en een nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel. Lijkt deze woning de ideale opportuniteit voor u? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be!
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, aansluitend vindt men de ruime garage terug met een aparte bergruimte. Via de garage kunt u verder doorlopen naar het terras met achterliggende Zuid-gerichte tuin. De eerste verdieping is voorzien van een ruime woonkamer welke geniet van een overvloed aan natuurlijk licht door de grote raampartijen. De nieuwe, pas geïnstalleerde keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle toestellen en comfort. Via het schuifraam, grenzend aan de keuken en de leefruimte, kunt u genieten van alle rust op het zonneterras en via de buitentrap terug richting de tuin. De tweede verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en een nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel. Lijkt deze woning de ideale opportuniteit voor u? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be!
EPC: 257 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
382 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Bebouwbare opp. |
50 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
14,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
257 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230920-0002507936-RES-2
|
| Label |
|