Rijwoning voor € 215.000

Zilverberkstraat 13, 9220 Hamme
Bent u op zoek naar een charmante te moderniseren woning dat bovendien gelegen is in een autoluwe en rustige straat? Dan is deze eigendom met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 141m² de ideale opportuniteit voor u. Deze gesloten bebouwing heeft de volgende indeling: je betreedt de woning via de ruime charmante inkomhal met een authentieke vloer voorzien van een apart gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek waarvan de zithoek later werd aangebouwd en een uitzicht geeft op de achterliggende tuin. De leefruimte is voorzien van een prachtige gashaard in perfecte staat! Daarnaast bestaat het gelijkvloers over een ruime keuken voorzien van al het nodige comfort en een handige bergruimte. Het eerste verdiep biedt plaats aan 2 volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte dat kan dienen als bureauruimte of dressing en een badkamer met lavabo en ligbad. Verder beschikt deze woning over een zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden! Genieten kan perfect in de gezellige onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige oriëntatie voorzien van een stal voor extra stockage. Tenslotte biedt de tuin toegang tot de achterliggende achteruitweg. Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem gerust contact op via lize@immobouwbart.be. 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 711 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1967

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1967
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 215.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
141 m²
Bebouwbare opp.
64,6 m²
Breedte huis
6,7 m
Breedte grond
6,7 m
Diepte huis
9,5 m
Diepte grond
16,1 m
Diepte gelijkvloers
25,6 m

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Tuin
Terras
Toilet
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
711 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230731-0002954403-RES1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.