Huis voor € 309.000

Driegotenkouter 82, 9220 Hamme
Deze instapklare woning is gelegen in Hamme, op een boogscheut van het centrum, waar u alle faciliteiten treft zoals winkels, de nieuwe markt en het openbaar vervoer. Bovendien is de woning op wandelafstand gelegen van scholen en natuurgebieden De Bunt en Driegoten. Ook heeft u van hieruit een vlotte verbinding met alle belangrijke invalswegen. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Vervolgens treft u een open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige toestellen en comfort. Verder voorziet het gelijkvloers een ruime berging die in verbinding staat met de inpandige garage die directe toegang biedt tot de aangelegde tuin en terras. De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Via de zoldertrap bereikt u de zolderverdieping met tal van mogelijkheden. De woning biedt naast de inpandige garage een oprit die in verbinding staat met de tuin. Deze laatste is zuidelijk georiënteerd, waardoor u maximaal kan genieten van de zon op ieder moment van de dag. Als extra troef vermelden we het gunstige EPC-Label (C) waardoor de woning is vrijgesteld van de renovatieverplichting, bovendien is de woning asbestvrij! Werd uw interesse geprikkeld door deze erg gezellige en instapklare woning? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be! 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 232 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1998
190 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1998
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 309.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 572,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
190 m²
Bewoonbare opp.
121 m²
Bebouwbare opp.
91,47 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
12,3 m
Diepte grond
18,6 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Garage
Zolder
Woonkamer
2x Toilet
Keuken
Inkomhal
3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
232 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240625-0003292482-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.