Huis voor € 226.000

Driegotenkouter 98, 9220 Hamme
In een rustige, autoluwe straat en op een boogscheut van het centrum, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van natuurgebieden De Bunt en Driegoten vinden we deze charmante woning terug gelegen op een perceel van ca. 440 m2. U betreedt de woning via de inkomhal welke toegang verleent naar enerzijds de leefruimte en anderzijds een ruime polyvalente ruimte welke kan dienen voor een home office, slaapkamer op het gelijkvloers, speelkamer,... Via de leefruimte komt u in de eetruimte terecht welke in verbinding staat met de halfopen keuken en de badkamer. De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin. Last but not least: de zuid-gerichte tuin beschikt over een ruime opslagplaats met (inpandige) garage (ca. 137 m2), ideaal voor hobbyisten, een thuisbedrijf of extra opslagruimte. Kortom, deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel en ruimte voor vernieuwing, met tal van mogelijkheden om jouw persoonlijke stempel op te drukken!! 
Troeven: 
  • Ruime en flexibele indeling
  • Inpandige garage en magazijn
  • Mogelijkheid om te personaliseren en moderniseren
  • Rustige en aangename woonomgeving
Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem gerust contact op via lize@immobouwbart.be of telefonisch op het nummer 0473/62.24.76!
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 1.160 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1930
440 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 226.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 518,00

Comfort

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stookolie
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
440 m²
Bewoonbare opp.
169,9 m²
Breedte huis
15,5 m
Breedte grond
15,5 m
Diepte grond
29 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Kelder
Keuken
Opslagruimte
4x Slaapkamer
Tuin
Woonkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
1.160 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240910-0003367280-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.