Deze charmante woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een serene en veilige woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een garage en een mooie tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is de woning gelegen op een boogscheut van scholen, het openbaar vervoer, winkels en allerlei andere faciliteiten. Via de inkomhal komt u in de leef- en eetruimte terecht welke in directe verbinding staat met de halfopen keuken. Daarnaast is beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en lavabo, een ruime berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Tenslotte beschikt deze woning over een private autostaanplaats voor de deur en een garage. EPC label F (onderheven aan de renovatieverplichting), asbestveilig! Ook interessant als opbrengsteigendom! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze gezellige woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving! Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op via info@immobouwbart.be of telefonisch op het nummer 05247/41.92!
EPC: 627 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 421,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
214 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130,6 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
627 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240722-0003320712-RES-1
|
| Label |
|