Bel-étage voor € 299.500

Kleine Gasmeterstraat 15, 9220 Hamme
Deze goed onderhouden bel-étage ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Hamme, het openbaar vervoer en allerlei andere faciliteiten. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met de trap naar de eerste verdieping. Deze inkomhal biedt tevens toegang tot het apart gastentoilet, een ruime berging en de immense inpandige garage met directe toegang tot de achterliggende tuin. 
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte terug met een gaskachel voor extra gezelligheid. Aansluitend komt u in de volledig geïnstalleerde keuken terecht welke gerenoveerd werd in 2017. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met het achterliggende terras met een trap die leidt naar de zonovergoten tuin. Op de tweede verdieping vindt men een apart toilet, drie ruime slaapkamers, een berging en de gerenoveerde badkamer (2017) met douchebad en dubbele wastafel.  Last but definitely not least: de woning beschikt over een gezellige tuin (152m2) met tuinhuis en gunstige oriëntatie (Oost). 

Extra troeven: 
- Elektriciteit vernieuwd in 2014 - conform t.e.m. 2039 
- Gunstig EPC - géén renovatieverplichting! 
- Recente condensatieketel 

Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be! Tot snel :-)! 
 
3 slaapkamer(s)
EPC: 229 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1977
242 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 299.500
KI (niet geïndexeerd)
€ 664,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
242 m²
Bewoonbare opp.
189,5 m²
Breedte huis
6,1 m

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
229 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240320-0003183317-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.