Huis voor € 319.000

Brugstraat 20, 9160 Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, een garage en een tuin? Dan is deze instapklare woning gelegen in het centrum van Lokeren zeker een bezoek waard! Bovendien ligt de woning op wandelafstand van de Markt, het openbaar vervoer, scholen en allerlei faciliteiten. De indeling gaat als volgt; via de inkomhal voorzien van een gastentoilet komen we in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek en eetplaats in directe verbinding met de achterliggende tuin te bereiken via een schuifraam. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken met aparte ruime berging.  Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot de badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet en 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco. Via een vlizotrap hebt u toegang tot de zolder welke nog tal van mogelijkheden biedt. 
Via de volledig omheinde tuin met zonnige oriëntatie heb je toegang tot de aparte garage met sectionale poort alsook biedt deze woning extra parkeermogelijkheden in 'het Vredeshof'. 

Extra troeven: 
- Vloerverwarming voorzien over het gehele gelijkvloers 
- Elektriciteit conform 
- EPC score 380 kWh/m2jaar (score voor bijgeplaatste isolatie)
- Superisolerende hoogrendementsbeglazing 
- Goede verbindingsmogelijkheden naar N70/E17/centrum Lokeren 
- Voldoende private parkeermogelijkheden 

Bent u benieuwd naar deze instapklare gezinswoning te Lokeren? Plan je bezoek via lize@immobouwbart.be of telefonisch op het nummer 05247/41.92. Tot binnenkort? 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 380 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1987
125 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1987
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 319.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 743,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Elektriciteit
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
125 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Garage
Zolder
Tuin
Woonkamer
2x Toilet
Parkeerplaats
Inkomhal
Keuken
3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
380 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20211104-0002486632-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.