Huis voor € 299.000

Theet 24, 9220 Hamme
Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 681m2 en vindt men terug nabij het centrum van Hamme, op een boogscheut van belangrijke uitvalswegen zoals de N41 en E17. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van allerlei winkels, het openbaar vervoer en prachtige fiets-en wandelroutes in de volle natuur.

Wanneer men voor de woning staat ziet men dat de woning oorspronkelijk uit 2 woningen bestaat waarvan men een geheel heeft gemaakt. Wenst u werk en privé te combineren onder hetzelfde dak? Dat is hier dus zeker mogelijk! Via de imposante en charmante voortuin, voorzien van een oprit, komt men in de inkomhal. Deze biedt enerzijds toegang naar de eerste verdieping waar men 1 ruime slaapkamer terugvindt. Anderzijds komt men via de inkomhal in de leefruimte terecht waar je meteen zal opvallen dat de eigenaars de woning steeds met de grootste zorg hebben onderhouden.

De ruime en tevens lichtrijke leefruimte biedt enerzijds toegang tot de reeds gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche en anderzijds tot de keuken en bijkeuken. Naast de bijkeuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, deze berging is eveneens voorzien van een zolderruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een zeer ruime polyvalente ruimte, eventueel interessant als handelsruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping met tal van mogelijkheden. Last but not least: de woning beschikt over 2 prachtige tuinen die met elkaar in verbinding staan via een bergruimte buiten. Deze prachtige aangelegde tuinen zijn perfect om te ontspannen in het zonnetje na een drukke werkdag. 

Is jouw interesse gewekt door het zien van deze prachtige woonst? Reserveer dan snel je bezoek via info@immobouwbart.be  
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 706 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1956
681 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1956
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 299.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
681 m²
Bewoonbare opp.
226 m²

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Bijkeuken
Eetkamer
Inkomhal
Keuken
Parkeerplaats
2x Slaapkamer
2x Tuin
Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
706 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230414-0002865972-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.