Appartement voor € 259.000

Verbindingsstraat 16/G, 9220 Hamme
Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw vindt u dit instapklare appartement, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Hamme, openbaar vervoer, scholen en diverse winkels en voorzieningen. Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 95 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht in de ruime woon- en eetkamer, die in directe verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en een eerste, kleiner terras. De badkamer is uitgerust met een douchebad en een stijlvol badkamermeubel. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, die beide toegang geven tot het ruime zonneterras van maar liefst 24 m² – een echte troef! Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte van 15 m². Optioneel is er een garagebox beschikbaar aan een vraagprijs van € 20.000. Beschikbaar na akte, asbestveilig en geen renovatieverplichting van toepassing. Ideaal als hoofdverblijfplaats maar ook interessant als opbrengsteigendom!
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 278 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1970
95 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 259.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 680

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
95 m²

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer
Badkamer
Berging
Keuken
Woonkamer
2x Terras
24 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
278 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220827-0002663118-RES-1
Label
epc waarde c

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20240306-0003167444-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.