Deze energiezuinige woning is recent volledig gerenoveerd (2023 - heden) en biedt het perfecte comfort. Bovendien is deze woning gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer en allerlei andere faciliteiten. U betreedt de woning via de inkomhal welke toegang biedt tot de leefruimte welke in directe verbinding staat met de nieuwe geïnstalleerde keuken. Daarnaast is het gelijkvloers voorzien van een ruime badkamer met douchebad, badkamermeubel en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Via een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. De woning is voorzien van een gezellige stadstuin met bergplaats en een achteruitweg naar de straat, ideaal voor fietsen en vuilbakken! De woning is voorzien van airco, een warmtepomp en heeft een EPC-label B, waardoor het zeer energiezuinig is. Ook is de woning asbestveilig en voldoet de elektriciteit aan de laatste normen.
Extra troeven:
- HR-beglazing b (PVC)
- Hybride warmtepompboiler
- Lucht-lucht warmtepomp - A++ voor koeling en A+ voor verwarming
- Isolatie dak: 14cm PUR/PIR
- Muurisolatie
- Inboedel inclusief!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be!
Extra troeven:
- HR-beglazing b (PVC)
- Hybride warmtepompboiler
- Lucht-lucht warmtepomp - A++ voor koeling en A+ voor verwarming
- Isolatie dak: 14cm PUR/PIR
- Muurisolatie
- Inboedel inclusief!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be!
EPC: 167 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1937
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2025
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 285.000
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
141 m²
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240929-0003251282-RES-2
|
| Label |
|