Dit instapklare appartement op de tweede verdieping bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Hamme en op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en allerlei voorzieningen. De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 95 m². Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen die de leefruimte omhullen met natuurlijk licht. De ruime eet- en leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot een handige berging en een eerste terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douchebad en een stijlvol badkamermeubel, evenals twee ruime slaapkamers met elk toegang tot het gezellige zonneterras van ca. 8 m². Tot slot is er een privatieve kelderruimte van 12 m² inbegrepen. Een garage kan optioneel worden aangekocht voor € 20.000. Ideaal als hoofdverblijfplaats maar ook interessant als opbrengsteigendom!
EPC: 567 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 670
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
95 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Kelder |
12 m²
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
567 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231023-0003021437-RES-1
|
| Label |
|