Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slpks die bovendien centraal gelegen is? Lees dan zeker even verder! In de Evangeliestraat te Hamme vindt u deze charmante woning die instapklaar is, mits eventueel enkele kleine opfrissingswerken. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte voorzien van een gaskachel, een keuken met potentieel, de badkamer met douche en toilet en de toegang tot de ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal en 3 volwaardige slaapkamers terug. Tot slot is de tuin voorzien van een gezellige tuin vooraan de woning alsook een stadstuin achteraan.
Deze woning biedt een mooie kans voor starters, gezinnen of als investering!
Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte en ligging van deze woning. De woning is vrij van renovatieplicht met een gunstige EPC-score van 302 kWh/m² , bovendien is de woning asbestvrij en kreeg ze 2018 een volledig nieuw en geïsoleerd dak!.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
Deze woning biedt een mooie kans voor starters, gezinnen of als investering!
Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte en ligging van deze woning. De woning is vrij van renovatieplicht met een gunstige EPC-score van 302 kWh/m² , bovendien is de woning asbestvrij en kreeg ze 2018 een volledig nieuw en geïsoleerd dak!.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
EPC: 302 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.950
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
186 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
302 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|