Appartement voor € 375.000

Durmestraat 2, 9220 Hamme
Op wandelafstand van het centrum van Hamme, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vindt u dit kleinschalig appartementsgebouw terug. Het gebouw bestaat uit twee aparte wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een interessante investering, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en verhuren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellig appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit aan de open keuken. Verder biedt het appartement een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en een aangename koer – perfect voor wie graag buiten vertoeft in alle privacy.
De tweede entiteit is een ruim triplex-appartement waarvan de eerste verdieping een gezellige leefruimte omvat, een volledig uitgeruste keuken en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer of een polyvalente ruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een zonnig terras, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Beide appartementen beschikken over aparte nutsvoorzieningen en verwarming op aardgas, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt voor verhuring of co-housing.
Dankzij de centrale ligging is deze eigendom een waardevaste keuze op lange termijn. Of je nu op zoek bent naar een slimme investering, een woonoplossing voor meerdere generaties of gewoon een plek met karakter – dit pand heeft het allemaal. Elektriciteit conform, EPC gelijkvloers label E (411 kWh/m2/jaar), EPC eerste verdieping label F (530 kWh/m2/jaar) - onderheven aan renovatieverplichting, beide appartementen zijn asbestveilig! Beschikbaar na akte! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be!
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 411 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1918
110 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Lize Ysewijn
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 375.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.247

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
110 m²
Breedte huis
7,8 m
Breedte grond
7,8 m
Diepte grond
16,9 m

Indeling

Gelijkvloers

2x Badkamer
2x Berging
Inkomhal
2x Keuken
Koer
4x Slaapkamer
Terras
2x Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
411 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202409250003380415-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.