Deze aantrekkelijke opbrengsteigendom, gelegen nabij het centrum van Hamme, biedt een uitgelezen kans voor investeerders. De eigendom omvat drie ruime appartementen en twee garages. Dankzij de hoekligging geniet het gebouw van maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. De ligging is rustig maar toch centraal, in de nabijheid van openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen en andere voorzieningen.
Elk appartement (ca. 115m2, 119m2 en 116m2) beschikt over een lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met lavabomeubel en bad/douche. De duplex-appartementen (2) op de eerste verdieping zijn identiek. Het appartement op het gelijkvloers beschikt bovendien over een inpandige garage, terwijl de andere garage afzonderlijk bereikbaar is.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom tot een zorgeloze en directe investering maakt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 052 47 41 92 of mail naar lize@immobouwbart.be.
Elk appartement (ca. 115m2, 119m2 en 116m2) beschikt over een lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een praktische berging en een badkamer met lavabomeubel en bad/douche. De duplex-appartementen (2) op de eerste verdieping zijn identiek. Het appartement op het gelijkvloers beschikt bovendien over een inpandige garage, terwijl de andere garage afzonderlijk bereikbaar is.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom tot een zorgeloze en directe investering maakt.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 052 47 41 92 of mail naar lize@immobouwbart.be.
EPC: 283 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.399
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
201,04 m²
|
| Bewoonbare opp. |
359,08 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
|
| 3x Berging |
|
| 2x Garage |
|
| Inkomhal |
|
| 3x Inkomhal |
|
| 3x Keuken |
|
| 6x Slaapkamer |
|
| 2x Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
283 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240405-0003183506-res-1
|
| Label |
|