In het landelijke Grembergen treffen we deze charmante villa dewelke centraal gelegen is aan de heraangelegde Zeelsebaan. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met Dendermonde, Zele en de E17 richting Gent/Antwerpen. U woont op een boogscheut van de Scheldedijk alsook van Dendermonde met haar vele scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca. De woning, gebouwd in 1948, werd doorheen de jaren gerenoveerd en geniet van alle hedendaagse comfort. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot enerzijds een polyvalente ruimte (bureel, slaapkamer, speelkamer,...) en anderzijds de gezellige woonkamer, opgedeeld in een salon met haard en een eetkamer dewelke in directe verbinding staat met de recente open keuken met ontbijthoek. Tenslotte beschikt het gelijkvloers over een berging en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Van hieruit kan je gezellig vertoeven op het balkon. Verder beschikt de woning over een zolderruimte die te bereiken is een een vlizotrap en kan je in alle rust genieten op het terras en de tuin dewelke voorzien is van een ruime opslagplaats, een zwembad en een tuinhuis. Plan vandaag nog uw persoonlijk bezoek in voor deze prachtige woning met zijn groene en open locatie te Grembergen - T. 052/47.41.92 - lize@immobouwbart.be - www.immobouwbart.be
EPC: 529 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest aanwezig in de woning
|
Financiële info
| Prijs |
€ 535.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.021
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
915 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Breedte huis |
15,3 m
|
| Breedte grond |
34,6 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
529 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210514-0002415394-RES-1
|
| Label |
|