Droom je van een comfortabel appartement waar je zonder zorgen kunt intrekken? Deze instapklare parel in het hartje van Hamme combineert wooncomfort met een uitstekende ligging. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand woon je hier op een praktische en aangename locatie, ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen. De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de leefruimte met open keuken waar het heerlijk vertoeven is dankzij de slimme indeling en grote raampartijen. De open keuken voelt uitnodigend en lucht aan en is volledig ingericht met degelijke toestellen en biedt alles wat je nodig hebt om zorgeloos te koken. Daarnaast is er een aparte technische berging, een handige plek voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een inkomhal met apart gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers die tevens toegang bieden tot het ruim achterliggende terras, een badkamer dewelke is uitgerust met een wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine. Uniek voordeel: een afgesloten garage met sectionale poort achteraan het gebouw is inbegrepen in de prijs. Bovendien zijn er geen syndickosten, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig met EPC B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig (bouwjaar: 2003)
- Lift aanwezig
- Handmatige en elektrische rolluiken
- Lichtrijke ruimtes en eigentijdse afwerking
- Inclusief afgesloten garage & géén syndickosten
- Toplocatie voor elk profiel
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.91 of via lize@immobouwbart.be.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig met EPC B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig (bouwjaar: 2003)
- Lift aanwezig
- Handmatige en elektrische rolluiken
- Lichtrijke ruimtes en eigentijdse afwerking
- Inclusief afgesloten garage & géén syndickosten
- Toplocatie voor elk profiel
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.91 of via lize@immobouwbart.be.
EPC: 122 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2003
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 297.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 794
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
102 m²
|
| Bewoonbare opp. |
102 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Terras |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
122 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250711-0003645025-RES-1
|
| Label |
|