In een doodlopende straat en op een boogscheut van het centrum van Hamme, vinden we deze instapklare, halfopen bebouwing terug.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke gezellige woonkamer, uitgerust met een ingebouwde moderne open haard en zicht op de aangelegde tuin en tuinhuis.
Achter de woonkamer kan je gezellig vertoeven in de veranda, met ernaast een ruimte, voorzien voor o.a. het plaatsen van een was- en droogmachine. Verder vindt men op het gelijkvloers een apart gastentoilet en de inpandige garage, die te bereiken is vanuit de keuken.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, een modern uitgeruste badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo.
Een zolderruimte zorgt voor bijkomende opbergruimte.
Achteraan ligt de gezellige tuin waar je in alle privacy volop kan genieten van zon en rust.
Deze woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een aantrekkelijke ligging vlakbij alle voorzieningen.
Elektriciteit conform, EPC label B - vrij van renovatieverplichting.
Belangrijkste troeven:
zonnepanelen aanwezig
inpandige garage, carport én parkeerplaats aanwezig
recente ingerichte keuken
rustige ligging
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen door de charme van deze woning.
bel ons op 052/47 41 92 of mail ons via chatooke@immobouwbart.be en Lize@immobouwbart.be
EPC: 155 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 435.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 609
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
472 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Bebouwbare opp. |
76 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Carport |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
155 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220509-0002599589-RES-1
|
| Label |
|