Welkom in deze moderne en goed onderhouden woning uit 2017, gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Zele. Hier geniet u van alle comfort, rust én een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal voorzien van een gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken, volledig uitgerust met alle hedendaags comfort. Aansluitend vindt u een praktische berging voor extra stockage. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met bad, douche, lavabo en tweede toilet, én een aparte wasplaats/technische ruimte.
De woning beschikt bovendien over een garage, wat het dagelijkse comfort compleet maakt.
Extra troeven:
📞 Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek en laat u verrassen door deze topper!
Via de inkomhal voorzien van een gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken, volledig uitgerust met alle hedendaags comfort. Aansluitend vindt u een praktische berging voor extra stockage. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met bad, douche, lavabo en tweede toilet, én een aparte wasplaats/technische ruimte.
De woning beschikt bovendien over een garage, wat het dagelijkse comfort compleet maakt.
Extra troeven:
- Energiezuinige woning met E-peil 50
- Airconditioning (2) aanwezig voor extra comfort
- Vloerverwarming
- Zonnescreens aanwezig
- Waterput van 5.000 liter
- Rustige en kindvriendelijke buurt - toplocatie nabij het centrum van Zele
📞 Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek en laat u verrassen door deze topper!
EPC: 79,71 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 460.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 855
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
213 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127,09 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte grond |
26,4 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1,89 m²
|
| 2x Toilet |
1,26 m²
|
| Garage |
20,16 m²
|
| Woonkamer |
41,09 m²
|
| Keuken |
|
| Berging |
2,64 m²
|
| Badkamer |
7,02 m²
|
| 3x Slaapkamer |
38,81 m²
|
| Wasplaats |
8,83 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
116 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
79,71 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
42028-G-2015_324/EP17788/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
48
|