Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen in het centrum van Hamme en op wandelafstand van een winkelcomplex, het openbaar vervoer en allerlei verbindingswegen. Deze charmante bel-etage in Hamme combineert comfort, ruimte en een praktische indeling op een gunstige locatie.
Via de inkomhal betreedt u via de trap de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met ingebouwde oven en kookvuur. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, of als dressing, bureel of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en badkamermeubel met dubbele lavabo en biedt alle nodige comfort. Een absolute meerwaarde is de ruime garage op het gelijkvloers. Deze biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of opslag.
Troeven van deze woning:
✔ 3 slaapkamers
✔ Grote garage met extra opslagmogelijkheden
✔ Lichtrijke leefruimte
✔ Praktische indeling
✔ Gelegen in een aangename buurt
✔ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Kortom, een ideale gezinswoning met extra ruimte en comfort in het hart van Hamme.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek?
Contacteer ons op het nummer 0473/27 89 46 (Chatooke) of 0473/62 24 76 (Lize) of via info@immobouwbart.be
Via de inkomhal betreedt u via de trap de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met ingebouwde oven en kookvuur. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, of als dressing, bureel of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en badkamermeubel met dubbele lavabo en biedt alle nodige comfort. Een absolute meerwaarde is de ruime garage op het gelijkvloers. Deze biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of opslag.
Troeven van deze woning:
✔ 3 slaapkamers
✔ Grote garage met extra opslagmogelijkheden
✔ Lichtrijke leefruimte
✔ Praktische indeling
✔ Gelegen in een aangename buurt
✔ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Kortom, een ideale gezinswoning met extra ruimte en comfort in het hart van Hamme.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek?
Contacteer ons op het nummer 0473/27 89 46 (Chatooke) of 0473/62 24 76 (Lize) of via info@immobouwbart.be
EPC: 187 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 320.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 619
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
HR-beglazing
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
94 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
| Bebouwbare opp. |
50 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte grond |
21 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260305-0003817487-RES-1
|
| Label |
|