Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in Hamme met potentieel én karakter? Dan is dit pand zeker uw aandacht waard! Deze woning bevindt zich in het hart van Hamme, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Op het gelijkvloers werden reeds belangrijke renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd de elektriciteit vernieuwd, werden de plafonds verhoogd alsook extra lichtinval gecreëerd, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel. De verdere afwerking biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. U betreedt de woning via de inkomhal met vooraan een praktische bergruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en vormt het hart van de woning. De pelletkachel zorgt hierbij voor een gezellige en efficiënte verwarming. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over een gezellige tuin met gunstige oriëntatie waar in u in alle rust kan genieten.
Kortom, een ideale woning voor handige harry's die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden op een toplocatie! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be!
Kortom, een ideale woning voor handige harry's die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden op een toplocatie! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be!
EPC: 486 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 538
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Pellets
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Breedte huis |
4,4 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
486 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250511-0002672020-RES-2
|
| Label |
|